卖房授权委托书

卖房授权委托书

委托书委托他人代表自己行使自己的合法权益时，委托人不得以任何理由反悔委托事项。在现实社会中，需要在处理事务上使用委托书的次数愈发增多，怎么写委托书才能避免踩雷呢？以下是小编收集整理的卖房授权委托书，仅供参考，欢迎大家阅读。

委托人：_______，男，_______年_____月____日出生，公民身份证号码：_____________________。

委托人：_______，女，_______年_____月____日出生，公民身份证号码：_____________________。

受托人：_______，男，_______年_____月____日出生，公民身份证号码：_____________________。

委托事项：

我们，_______、_______夫妻拥有一套坐落在北京市海淀区泉宗路2号万柳XX家园X号楼XXX号的房屋，该房屋建筑面积137平方米，该房屋房产证号码为：京房权证海私成字第_______号。现就出售该房屋事宜，我们夫妇委托_______为我们的合法代理人代表本人办理以下事项：

一、代为签署有关本人出售该房屋的房屋买卖合同、代为签订定金协议；

二、代为支付一切上述房屋应支付的费用；

三、代为办理产权过户手续及交纳相关税费、资金监管，交易过程所涉及的一切相关手续；

四、购房人如贷款购房，代为协助买方办理银行贷款手续；代为收取售房款等、签署一切相关文件；

五、代为办理水、电、煤、电话、有线电视更名手续；

六、代为在物业管理处办理相关物业更名手续；

七、代为办理该房屋出售的其它相关的一切事宜。

受托人在委托权限范围内所从事的一切法律行为及所签署的一切文件及所造成的法律结果，我们均予以承认。受托人在办理上述委托事项时无转委托权。

本授权委托书自签发之日起至上述事宜办完为止。

委托人：_______

_______年_____月____日

委托方：姓名： ，性别： ， 年 月 日出生，公民身份号码： ，现住址： 。

姓名： ，性别： ， 年 月 日出生，公民身份号码： ，现住址： 。

受托方：姓名： ，性别： ， 年 月 日出生，公民身份号码： ，现住址： 。

【格式一】-“我（们） 拥有位于 的房产（份额为 ），现委托以上受托人为我（们）的代理人，并均可独立以我（们）的名义在代理期限： 年 月 日至 年 月 日内办理如下事项：”

【格式二】-“我们夫妻二人于 年 月 日在 （地产开发有限公司）购买房屋一处，该房屋坐落在 ，建筑面积 平方米，《 （土地）房屋权证》编号： （20xx）字第 号。现该房屋需要办理出售手续，因我们 ,无法亲自前往办理，特全权委托 为我们的代理人，并均可独立以我（们）的名义（在代理期限： 年 月 日至 年 月 日内）办理如下事项：”

【格式三】-“我们夫妻二人共有房屋一处，房屋坐落在 ，建筑面积 平方米，土地坐落在 ，地号： ,《 （土地）房屋权证》编号： （20xx）字第 号。现该房屋需要办理出售手续，因我们 ,无法亲自前往办理，特全权委托 为我们的代理人，并均可独立以我（们）的名义（在代理期限： 年 月 日至 年 月 日内）办理如下事项：”

（委托事项根据具体要求选取，有什么事项选什么事项）

1、管理上述房产，支付与上述房产有关的各项费用；到相关部门办理上述房产补地价事宜，并

代领取缴费通知单及增补协议书，缴纳相关费用等及办理绿转红等相关手续，领取红本房地产证，签署相关法律文件。

2、到相关部门全权办理上述房产的房地产证并缴纳相关费用，领取房地产证，办理上述房产的抵押登

记手续并签署签署抵押物值确认书等相关文件。

3、全权办理以上述房产向银行申请按揭贷款、消费贷款或抵押贷款，并代为签署借款合同、抵

押合同、借款借据、借款申请书、划款委托书、帐户确认书等相关文件，收取银行贷款款项，办理借款合同、抵押合同公证并在相关文件上签字，并在 市房地产权登记中心办理抵押登记手续。

4、到档案管理等相关部门查询并打印产权资料，复印房地产证、借款、抵押合同、购房发票、

契税发票等资料，到银行及住房公积金管理中心办理提前还款申请手续，开具利息证明，复印借款合同、抵押合同，打印欠款本息清单及历史还款记录等相关资料，办理相关手续；到

银行或其他机构查询、打印个人征信系统信息及信用报告；到相关部门打印房屋产权信息查询证明；到税务部门办理减、免税申请手续并签署一切相关文件，领取免税函等相关文件。

5、全权办理提前向银行及住房公积金管理中心还清上述房产按揭贷款的赎楼手续、办理提前结

清及支票赎楼、终止授信额度,到公积金中心办理及签署一切相关贷款资料，代为签署银行罚息（违约金）费用确认函（确认书）等相关资料，代交银行提前还款违约金、领取上述房产的房地产买卖合同和房地产证等产权证明，领取办理注销抵押登记的相关文件、房地产买卖合同、借款合同、借款借据、购房发票、房屋保险单、发票和退保证明、付清楼款证明、还款凭证等，并在有关文件上签字。

6、全权办理上述房产的注销抵押登记手续及领取、保管房地产证等相关事宜，并在有关文件上签字。办

理申请赎楼贷款手续，签署银行或个人的借款借据、借款合同、抵押合同、借款申请书、划款委托书、帐户确认书、等一切相关文件；在银行开立帐户，领取并保管存折，办理还款的相关手续；偿还上述银行赎楼贷款，并签署一切相关文件，并在 市房地产权登记中心办理抵押登记手续。

7、 全权办理上述房产的变更登记手续（包括委托人由于身份证改变或名字改变的房产证变更手

续），签署变更登记申请表及一切相关文件，领取、保管房地产证等相关事宜，并在有关文件上签字。

8、全权办理转让上述房产的一切相关事宜、签署相关文件，办理过户、转移登记的相关手续，

签署转移登记申请表、转移登记询问申请人记录、存量房交易税款计征申明、《纳税申报表》、《缴款通知书》 市二手房买卖合同或房地产买卖现售合同，办理合同公证并签署及领取相关文件。

9、签署上述房产的房款资金监管协议或首期款资金监管协议，上述房产的全部售房款、短期赎

楼贷款、抵押贷款由委托方指定账户代为收取。委托人应承担的赎楼款及各项税金、费用等从委托方的托收帐户扣取后，将剩余房款划入委托方指定帐户 。

10、到银行或土地房产交易中心办理上述房产的房款解除或终止 ……此处隐藏2927个字……系，共同拥有位于(房产证号)的房产，其中，委托人占有50%产权。

委托人特委托受托人为委托人的代理人，受托人可以单独以委托人的名义代理如下事项：

一、全权办理上述房产的有关转让手续，代为签署房产转让合同并收取售房款，并在有关文件上签字。

二、办理上述房产的房款资金监管协议及收取资金监管协议中的房款，签署相关文件。

三、到国土部门查询上述房产产权资料、办理过户登记等手续。

四、全权办理所转让上述房产的水、电、物业管理、煤气、有线电视、电话、网络费以及其它相关过户、销户手续。 受托人在其权限范围及代理期限内签署的一切有关合法文件及办理的相关手续，委托人均予认可。

受托人无转委托权。

　　委托期限： 年 月 日至 年 月 日。

　　委托人(签字)： 年 月 日

委托人：

姓名，性别，身份证号码： 受托人：

姓名，性别，身份证号码：

委托人与受托人系夫妻关系，共同拥有位于

（房产证号）的房产，其中，委托人占有50%产权。

委托人特委托受托人为委托人的代理人， 受托人可以单独以

委托人的名义代理如下事项：

一、全权办理上述房产的有关转让手续，撤销原合同，重签新合同。 代为签署房产转让合同并收取售房款，并在有关文件上签字。

二、办理上述房产的房款资金监管协议及收取资金监管协议中的房款，签署相关文件。

三、到国土部门查询上述房产产权资料、办理过户登记等手续。

四、全权办理所转让上述房产的水、电、物业管理、煤气、有线电视、电话、网络费以及其它相关过户、销户手续。受托人在其权限范围及代理期限内签署的一切有关合法文 件及办理的相关手续，委托人均予认可，受托人无转委托权。

xxx

　　委托期限：年月日至年月日。

委托人：姓名，性别，身份证号码：xxxxxxx

受托人：姓名，性别，身份证号码：xxxxxxx

委托人与受托人系夫妻关系，共同拥有位于xxxxxxxxxx（房产证号）的房产，其中，委托人占有xxx%产权。

委托人特委托受托人为委托人的代理人，受托人可以单独以委托人的名义代理如下事项：

一、全权办理上述房产的有关转让手续，代为签署房产转让合同并收取售房款，并在有关文件上签字。

二、办理上述房产的房款资金监管协议及收取资金监管协议中的房款，签署相关文件。

三、到国土部门查询上述房产产权资料、办理过户登记等手续。

四、全权办理所转让上述房产的水、电、物业管理、煤气、有线电视、电话、网络费以及其它相关过户、销户手续。受托人在其权限范围及代理期限内签署的一切有关合法文件及办理的相关手续，委托人均予认可。

受托人无转委托权。

委托期限：自签字之日上述事项办完为止。

委托人（签字）：

年 月 日

住址：

委托人：

性别：

证件号码：

受托人：

性别：

证件号码：

住址：

我拥有位于徐州的房产，现委托XXX为我的代理人，在此委托及授权上述受托人代表本人办理以下事项：

一、代为签署有关本人出售该房屋的房屋买卖合同代为签订定金协议；

二、代为办理合同公证或见证、领取公证书；

三、代为办理产权过户手续及交纳相关税费、交易手续费等；

四、全权办理所转让上述房产的水、电、物业管理、煤气、有线电视、以及其它相关过户、销户手续。

五、代为办理该房屋买卖其它事宜。

受托人在委托权限范围内所从事的一切法律行为及所签署的一切文件及所造成的法律结果，我均予以承认。受托人在办理上述委托事项时无转委托权。

本授权委托书自签发之日起生效，有效期至上述文件签署、手续办理完毕之日止，且本人得以随时撤销上述委托。

　　委托人：

　　年 月 日

委托人： XXX身份证号码：XXX

受托人： XXX身份证号码：XXX

委托事项： 委托人特全权委托为合法代理人，代表委托人办理“北京崇文区XXX街XX号XXX号房间”，建筑面积“XXX平方米”，房产证号为“XXXXXXXXXXXX”房屋过户事宜。

具体委托办理的事项如下：

1．在符合依法出售(购买)的前提下，代为办理此房的买卖交易手续；代为签署以上房屋的买卖合同；

2．代为到房地产交易管理部门及资金监管机构办理此房产权转移、过户等相关事宜；

3．代为办理与出售（购买）此房相关的物业管理费、水电、燃气、暖气、公共维修基金等物业交割手续；

4．代为办理与上述房产转让有关的其他一切事物。 受托人在执行和处理上述委托事项的过程中，作为委托人的合法代理人，依法所签署的有关文件，委托人均予以认可和接受，委托人确认上述委托的效力，并承担相应的法律责任。

　　委托人：XXX

　　X年X 月X 日

委托人： 性别： 出生日期：

身份证编号： 暂住证号：

住址：

受托人： 性别： 出生日期：

身份证编号： 暂住证号：

住址：

委托原因及事项：

我准备购买房屋。现因本人工作繁忙，不能亲自办理相关手续，特委托本人配偶 作为我的合法代理人全权代表我办理如下事项：

1、代为办理该房产产权及土地使用权的立契过户、权属登记、税务登记及与之相关的一切手续。

2、该房产立契过户、税务登记及与之相关的一切手续。

3、代为领取房产证。

4、代为办理该房产抵押登记手续。

5、代为办理银行贷款、放款手续及贷款资金的划转、解冻等与之相关的一切手续。

6、代为签署与交易有关的合同、文件等。

对受托人在办理上述事项过程中所签署的有关文件，我均予以认可，承担相应的法律责任。

委托期限：自签字之日起至上述事项办完为止。

受托人有转委托权。

委托人：

年 月 日